Referência OE1000
Código 119302
Predio Vila Mariana
Prédio/Edifício Inteiro - Usado
Venda ($8,000,000.00)
Vila Mariana São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Prédio/Edifício Inteiro
Utilização Comercial
Condição Usado
Condomínio Não Informado
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros 10
Salas 10
Vagas de Garagem 6
Cozinhas Não Informado
Andar Não Informado
Área Total (m2) Não Informado
Área Privt. (m2) Não Informado
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $8,000,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Mensal) $7,200.00
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Vila Mariana
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Zona Sul
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Barzinhos , Escola 1º Grau , Farmácia , Igreja Evangélica , Lanchonete , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina
Descrição do Imóvel ? Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2 ? Área Construída / Útil = 1.000 m2 ? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (Manutenção Montele) ? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores ? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo ? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular ? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico ? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição ? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado ? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato ? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado ? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz ? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis ? 08 Salões ?Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas ? 10 WCs, 1 de Serviço com DML e 1 para Portadores de Necessidades Especiais ? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso ? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento ? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo ? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes ? Casa de Máquinas de fácil acesso ? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura ? Processo de Regularização pela Anistia em curso na PMSP ? AVCB, CONDEPHAAT, Matrícula Registrada no CRI e demais OK ? Zoneamento: Zona Mista ZM: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Prédio 100% Recém Reformado em junho, julho e agosto de 2025 IPTU:.10x R$7.200,00